Neubau-Doppelhaushälfte in Moormerland (KfW 55EE-Standard)

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Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Ort

Moormerland

Wohnfläche

112m²

Grundstücksfläche

416m²

Zimmer

5

Preis

369.000,-€



Objektbeschreibung:


Bei dem Objekt handelt es sich um eine realgeteilte 5-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälfte auf einem 416 m² großem Grundstück in Moormerland, welche im Dezember 2021 fertiggestellt wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m². Das Objekt wurde im KfW-55EE-Standard gebaut und profitiert dementsprechend von einem niedrigen Energieverbrauch.

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Schuppen.


Raumaufteilung:


Im Erdgeschoss der DHH befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein HWR, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie ein Windfang.

Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer, das Vollbad sowie 2 weitere Zimmer (z.B. Kind, Büro).


Ausstattung:


Die DHH ist mit einer raumregelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.

Die Fenster sind alle dreifachverglast und verfügen über elektrischen Außenrollläden.

Es sind reichlich Steckdosen sowie Netzwerkdosen vorhanden und das TV-Signal kommt über eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel auf dem Dach.

Das Haupt-Bad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige offene Dusche, ein WC mit Softclose-Technik, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank.

Das Bad und das Gäste-WC sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet und die übrigen Wohnräume sind mit Vinyl-Böden versehen.


Bedarfsausweis, 22,9 kWh/(m²*a), Kl. A+, Bj. 2021


Sie sind an dem Objekt interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Peter Heide

Peter Heide

Telefon 04481 - 203951

eMail peter@heide-immobilien-gmbh.de